事情,或许在A城市完全合理合法,到了B城市可能就是违法的,而且这种情况并不少见。
而陈悠选择的,就是在这个基础上做研究,至少在合法性的层面帮助陈晋铺垫道路。
“看来你也挺适应陈总的身份了吧?”陈晋笑道。美国的公司是以陈悠的名义注册的,她就是老板,而金家父子虽然负责大部分的事务,严格说起来却是在给陈悠打工。
只不过金胤也有25%的股份就是了。
兄妹俩聊了好一会之后,陈晋才转而对金胤问道:“老金,我估计这次应该是有人在暗处下手了,你有头绪吗?”
终于回到这个问题上,金胤皱眉道:“还不知道具体是谁,不过有几个可疑的对象。”
“说说。”陈晋点头。
金胤继续道:“按照你的计划,我们正在考察橙县的尔湾地区。那里有一家海岸别墅酒店正在出售,地段好得逆天。所以除了我们之外,另外三家洛城最大的房地产商都盯着那里,我想这次的事情,应该就是他们其中的一家,或者说是他们联手吧。”
说着,他叹了口气道:“坦白说,虽然我们在资金方面没有劣势,但在米国没有根基,各方面的人脉跟他们是完全不能相提并论的。”
“更重要的是…一般人还好说,但这些米国所谓的上层人士,几乎无一例外都对华人抱有敌意和歧视。就算是资产差不多的人,他们也不会接纳我们进入这个圈子。这就是我认为他们可能联手的原因。”
陈晋闻言,转而问道:“地段好的逆天?”
金胤有些莫名,但还是应道:“是的,沿着海岸线,紧挨着4号国家公园。原本的30幢别墅加上一个高尔夫球场,至少可以建50幢独栋别墅。”
“按照周边的房价计算,再加上还属于学区,每幢的售价不会低于80万刀。酒店的出售报价目前是2600万刀,利润空间还是非常可观的,至少在1000万刀以上。”
听完,陈晋却哑然失笑道:“这尼玛…国外的房子好便宜啊!相比起来,在国内随便做一个楼盘都有十几倍的利润。”
“没办法,国外就是这样的。高层公寓只有大城市的市中心才有,价格才能跑得起来。所以米国基本没有小区,都是街区。”
“不过,陈总……”金胤以为陈晋忘记了,开口提醒道:“这个项目想要拿下来,那三家确实很麻烦。”
陈晋却满不在乎道:“你把它们的资料都整理好,晚上交给我。现在嘛,还是先好好休息一下吧,我还是第一次住大别墅呢!”
“好的。”金胤朝金骏示意加速。
大概半个小时之后,一行人来到了比弗利山脚下的住宅区当中。
这里虽然不是所谓“全球最尊贵住宅”的比弗利山庄,但离得也不远了。在陈晋到来之前,已经以陈悠的名义在这里买下了一幢超级豪宅——建筑面积超过5000平方米,占地约2公顷,有20个卧室,23个卫浴,另外的运动场、健身房、游泳池之类的自不必说。
当然了,这样的豪宅肯定售价不菲!
为了它,陈晋忍着肉疼,生生砸了1.5亿刀,和RMB大约是10.5亿!
光这价格,就已经比尔湾整个项目的成本加利润都要高昂了!
其实金胤之前劝过陈晋,买一幢普通点的别墅就行了,否则太过于高调,会给竞争对手释放过大的压力……
但陈晋并没有听取他的建议,而是执拗的买了下来!
当时,陈晋是这样回答金胤的:“都到资本国家了,一切靠金钱说话的地方。示弱以敌?不如君临天下!”
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