看,我打算在沙(川)县找块地皮建厂。”
众人看了一会,方柏让大家上车离开,找摆渡口过江到浦东。
那边一片荒凉,也正如此,才是入手投资的最好时机。
众人调头往外滩方向行驶,那里有摆渡口。
大个子下车咨询,一会后就回来了,说单人票8分,小汽车过江就贵了,要五块钱,宰的就是有钱人。
“能过就行了,买票吧。”方柏说道,让他去买票,汽车票和人票分开,汽车票可免司机票。
半个小时后,终于过江上岸,停泊处是后世的轮渡广场。
方柏让李啸龙开车往北逛一逛,大家不太明白方柏为啥一定在沙县建厂,反正眼帘尽头处都是一片荒凉,要不就是工地。
还好有水泥路,要不轿车不好在那种坎坷不平的泥路行驶。
方柏看到东方明珠塔地基正在平整当中,估计奠基仪式快了。
陆家嘴的沿江每一块地皮都已经规划好土地使用性质,用来投资工业肯定不行,就算是投资商业,也必须符合金融区的要求。
而且,地皮价格可不便宜。
1990年到2000年,申城的地皮价格波幅不大。
1995年时,汤臣一品那块地皮出让价是6亿元,占地2万多平方米,约30亩,亩均价2000万元,楼面价五千多块(土地总价格/建筑总面积)。
在这个年代,这个地皮价格真不可思议,太昂贵了。
汤臣一品那块地皮位置好,但是,附近的地皮也不便宜,在1995年时,亩均价也达到一千万元。
也许1991年的地皮价便宜一些,方柏估测,根据东方明珠塔的地价,陆家嘴位置偏僻一点的地皮也要五六百万一亩,汤臣一品那块地皮,如今得上千万一亩。
就算方柏有好的项目,根本没法下手。
他上次来申城的时候,想着哪怕不赚钱,也想在这里留下自己的投资足迹,但如今想想啊,没有两三个亿元资金,根本买不到一块占地面积像样的地皮。
投资额太少,当地ZF可不会出让土地,还有各种苛刻要求。
王大开看到方柏盯着周围眼热,还蹲下来摸摸脚下的泥土,好奇问:“老大,这里有什么好看的,一片荒凉,难道地下有黄金?”
方柏笑了笑:“呵呵,这里一亩地值上千万元,你说呢。”
“哇的天呀,这么贵!”王大开忍不住大声惊叫,“难道真有黄金?”
秦舒雨和李啸龙听到方柏的话,同样感到震惊,也学着端下翻翻泥土,但感觉没啥啊。
“国家规划的国际金融地块,能不贵嘛。”方柏解释说道,“平时多关注申城这边的新闻。”
“老大,你不会想在这里买地吧,那还不如到外滩那边买呢。”王大开知道方柏家里钱多的是,千万级别,但不知道具体有多少钱。
“买个毛线,没钱,
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