金泰村的办公室很别致。
红木家具,精美瓷器,几幅山水字画,颇有古香古韵气息。
可是这份凝神静气的气息,对金泰村却没有任何帮助,此时,他内心很不平静。
“几百亿?金检察官,你开玩笑了。你高看了我们公司,这么多资金,我们是拿不出的。”
金泰村颇为尴尬的说道,毕竟刚才的话,他说的有些孟浪了。
金允浩放下茶杯,笑道:“在办理你案子的时候,我对泛西帮有过深入了解。曾经的韩国第一大帮派,可不是浪得虚名的。你们的流动资金,非常充裕。
而且,在来之前我有对你们的财务公司也做过了解。财务报表显示,你们这间财务公司每个月放贷数额,超过了百亿。
所以,几百亿,你们公司拿的出。”
看到金允浩把话说到这个份上了,金泰村也没有再藏着掖着,开诚布公道:
“不错,要比流动资金,我们的确比一些大企业强很多。
可是我们不像那些大企业,有着庞大的固定资产。这些流动资金,基本上就是我们的所有,所以不得不慎重。
我想知道,你用这么一大笔资金,打算做什么?炒股?投资某个企业?”
检察官工作中,会接触许多商人、政要,从而获得一些极为隐秘的信息。
金泰村认为金允浩从某人那获得了一份重要商业信息,想从中捞一笔。
如果是这样,他倒是可以考虑一下。
“不是炒股,也不是投资企业。我要抄底地皮。”金允浩没有隐瞒,直接给出了答案。
金允浩不怕金泰村知道他的计划,因为此时所有人都不看好韩国地产业。没人会在这个时候介入。
另外,他之所以选择炒地皮,而不是炒房。也是他野心的表现。
如果小打小闹,炒一两处房产。赚得几亿韩元,足够。
但是如果想大规模炒房,就要面临许多问题。
常规炒房模式:筹钱买下一套房产后,然后向银行抵押贷款,获得资金再去买房。如此循环反复。
但是,这里却有一个不可回避的问题房产交易税。
为了控制高房价,之前的卢武铉政府出台了一系列抑制房价的政策和措施。至今仍在延用。
其中,影响力最大的一项。就是‘60%资本收益税’政策。
也就是说,低价买入房子然后高价卖出,产生差价后要交60%的税。最后卖房者只能拿到40%的利润。
再加上“拥有多处住房的个人要缴纳60%的不动产税”等限制政策,使得大规模炒房成为纸上空谈,根本赚不到钱。
而玩一些投机取巧的把戏,偷税漏税,对于检察官身份的金允浩来说,纯属作死行为。因此,大规模炒房这条路行不通。
既然炒房不行,金允浩便将目光投向了房地产行业的更深处。那就是抄底地皮。尤其是那些受经济影响
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